Общинският съвет на Ванкувър предприема първа стъпка към запазване и разширяване на кооперативните жилища

Градският съвет на Ванкувър одобри предложение, ориентирано към опазване и разширение на ограничавания брой кооперативни жилища в града.

„ Най-голямото недоволство чуваме за кооперативните жилищни комплекси е, че просто няма задоволително от тях “, сподели Том Армстронг, основен изпълнителен шеф на Co-op Housing Federation of B.C., пред Global News.

„ Някои от кооп. -ops, с които работим, закриват описите си с чакащи през последните няколко години, тъй като просто не е почтено към някой да каже, пуснете кандидатурата си и може да имаме място за вас след 10 години. “

Предлагане някои от единствените фамилни единици в града на налични месечни ставки, кооперативните жилищни планове се преглеждат като едно евентуално решение на жилищната рецесия в града.

Те също са обичани от членовете, тъй като оферират дълготрайни срочна сигурност, дружно с възприятие за общественост.

Ярън Бътърфийлд е живял в кооперация във Фолс Крийк от 10 години с 15-годишната си щерка и сподели, че е било облекчение да не се изправя пред непрекъснатото опасност от евентуално изпъждане.

„ Стабилността е голяма, тъй като има по-голямо въздействие върху живота на някого, в сравнение с допускате “, сподели той.

„ Това е като семейство, в действителност е по този начин. Хората се поддържат взаимно, имаме пролетни празненства, зимни празненства, другите хора имат разнообразни функции, като роля в градината или роля в почистването. “

Но секторът може да бъде изложен на риск.

В момента има към 6400 кооперативни единици в град Ванкувър, най-вече издигнати с федерално финансиране сред 1970-те и 1990-те години. Много от тях остаряват и към половината от единиците са на земя, благосъстоятелност на града, доста с дълготрайни контракти за наем, които следва да бъдат изискуеми.

„ Някои контракти за наем към този момент са изтекли и те държат месец след месец в очакване с цел да се появи тактика като тази, ” сподели Армстронг.

„ Много други са за възобновяване след година, две години, пет години, някои още десетилетие или повече, само че в този момент е моментът да започнете обмисляне. “

ABC Vancouver, която има болшинство в съвета, даде обещание по време на предизборната акция през 2022 година да удвои кооперативния жилищен фонд на града.

В сряда съветът се приближи към това цел, като насочи чиновниците да се върнат с варианти за разширение на броя на кооперативните единици посредством създаване на съществуващи кооперативни обекти върху земя, благосъстоятелност на града.

Градът също по този начин ще обмисли пилотирането на нова кооперативна op модел в партньорство с Co-op Federation, която държи земята в ръцете на града, като в същото време се възползва от моделите на концерн на социална земя.

„ Уникалното нещо при кооперативните домове е, че те в действителност се трансформират в жилище на налична цена за бъдеще “, сподели Сара Кърби-Юнг, която спонсорира предлагането.

„ За разлика от пазарния наем, който постоянно е привързан с пазарните цени, кооперативните жилища, откакто финансирането е обезпечено, постройките се строят, ипотеките се изплащат, тези лихви могат да продължат да остават под пазарните и стават по-достъпни с течение на времето. “

Кърби-Юнг сподели, че предлагането също по този начин има за цел да накара града да прегледа опциите за активизиране на провинциалните държавната стратегия BC Builds за създаване на повече кооперативни жилища.

Служителите също бяха помолени да се върнат с обновен проект за региона на False Creek South, където се намира огромна част от кооперативните фондове на Ванкувър, с следи основния напън върху жилищата, в това число кооперациите.

Армстронг сподели, че неговата организация разполага с по-добри запаси от всеки път и има предпочитание да работи с града.

„ Без по-нататъшно реинвестиране, което предлагането на жилища може да бъде застрашено “, сподели той.

„ Това предложение в действителност дава опция да си представим бъдеще за кооперативните жилища, което освен резервира съществуващите домове, само че прибавя доста повече жилища на налични цени в бъдеще. ”

Бътърфийлд в това време сподели, че се надява един ден повече хора да могат да се възползват от вида общественост, в която той отглежда щерка си.

„ Здраве- рационално е просто добре, ” сподели той.

„ Стресът просто понижава, чувстваш се здрав, имаш поддръжка. Мисля, че би трябвало да има повече места като това. “